想在淄博买别墅的朋友，大概率都碰过这俩坑：要么核心区的叠拼单价破万，预算够也挤在高密度社区没院子；要么远郊盘价格低，要么产权不清、要么配套差到买个菜得开20分钟车。

上个月发小看房，跑遍张店、周村5个改善盘，最后咬定下了方达梦想小镇的联排别墅，算下来比张店同面积的大平层还省了近30万。

和淄博市面上同价位改善产品对比，优势很突出：单价才6000-8000元/平，最低142万就能拿下一套三层联排，还送1-2个车位，比很多普通大平层性价比高太多。 产权是正规商住两用，发小直接把工作室注册在这儿，一楼4.6米层高做客户接待区，二楼老人住、三楼小两口带娃住，各层互不打扰，院子还能种花草、放宠物笼，完全兼顾了生意和生活。

小区是2021年就竣工的现房，活水水系贯穿全园，绿化率35%，走路10分钟就有儿童乐园、健身区和室内高尔夫练习场，开车到高铁站、大型商超也就10分钟，旁边就是三甲医院和大学城，完全不担心配套跟不上。 物业是开发商方达自己管的，集团办公地点就在小区里，有问题找物业10分钟内就能给回复，不会出现开发商和外包物业互相推诿的情况。

现在小区已经有不少省优秀教师、三甲医院医护、公务员、律师入住，合规性和品质都经过了高要求群体的验证，不管是三代同堂改善自住，还是企业主想做会所、办公，都挺合适的。